2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
台東区
189.0万円/㎡
前年比+30.5%
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プレシス上野リュクス
東京都台東区上野七丁目
山手線 / 上野駅 徒歩2分
2013年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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12階 / 55.01㎡の場合
相場
11,375万円
206.8万円/㎡
9,247
10,666
12,084
13,503
AI査定結果
推定相場価格
11,375万円
206.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,666万円〜12,084万円
193.9万円/㎡〜219.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年2月28日
プレシス上野リュクス
10,980万円（199.6万円/㎡）/ 12階 / 55.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は175.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 10,980万円 | 199.6万円 | 12階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 11,480万円 | 208.7万円 | 12階 | 55.01㎡ | 2WIC | 南西 |
| 2024/07/01 | 6,580万円 | 119.6万円 | 2階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は180.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 10,980万円 | 199.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/21 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 12,500万円 | 207.5万円 | 60.24㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/25 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 12,980万円 | 232.4万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 10,200万円 | 182.6万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/09 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 7,990万円 | 159.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレシス上野公園 台東区上野公園 | 上野駅7分 | 10,980万円 | 169.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/27 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅6分 | 8,999万円 | 177.0万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/29 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,480万円 | 153.0万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2010年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/28 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 13,400万円 | 213.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/03 | リストレジデンス上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅2分 | 14,490万円 | 240.2万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | ARTESSIMOPRENDO 台東区北上野一丁目 | 入谷駅6分 | 7,680万円 | 166.3万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルテシモプレンド 台東区北上野一丁目 | 上野駅7分 | 7,680万円 | 152.2万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 12,980万円 | 228.2万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/08 | イニシア上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 13,400万円 | 212.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/14 | クレヴィア上野 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 13,980万円 | 209.4万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | メインステージ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 7,180万円 | 150.7万円 | 47.66㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/03 | コージーコート上野御徒町II 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 8,499万円 | 154.9万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | ビバリーホームズ秋葉原 台東区上野五丁目 | 仲御徒町駅2分 | 7,980万円 | 152.9万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/26 | Brillia上野TheResidence 台東区東上野三丁目 | 上野駅8分 | 8,500万円 | 163.2万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/03 | ブリリア上野ザレジデンス 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅3分 | 8,500万円 | 163.2万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、台東区では30.5%上昇しています。
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